1968〜1978年築, 専有面積93.58㎡〜113.58㎡の平均販売価格
東京都
101.4万円/㎡
前年比+12.6%
世田谷区
64.7万円/㎡
前年比-12.2%
マンション下北沢
東京都世田谷区代沢二丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩6分
1973年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 103.58㎡の場合
相場
7,913万円
76.4万円/㎡
4,454
6,760
9,066
11,371
AI査定結果
推定相場価格
7,913万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,760万円〜9,066万円
65.3万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
マンション下北沢
6,980万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 103.58㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/26 | 6,980万円 | 67.4万円 | 4階 | 103.58㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 6,980万円 | 67.4万円 | 4階 | 103.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,180万円 | 88.0万円 | 5階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 2,050万円 | 59.2万円 | 2階 | 34.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/22 | 2,400万円 | 69.3万円 | 2階 | 34.64㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/08 | 3,980万円 | 101.8万円 | 1階 | 39.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/24 | 2,610万円 | 79.8万円 | 2階 | 32.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 4,620万円 | 118.2万円 | 1階 | 39.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/08/03 | 3,998万円 | 72.1万円 | 2階 | 55.44㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | マンション下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅6分 | 6,980万円 | 67.4万円 | 103.58㎡ | 5LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2022/01/30 | 池ノ上ハイツ 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅5分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2021/12/10 | 池ノ上グロリアハイツ 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅12分 | 7,499万円 | 90.9万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/05 | アイリンマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅1分 | 5,330万円 | 68.0万円 | 78.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2022/02/19 | まんしょん駒場 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,480万円 | 71.1万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2020/07/26 | コーポ若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅3分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2021/08/03 | ファミール三軒茶屋 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 7,780万円 | 82.3万円 | 94.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2022/11/30 | 三軒茶屋サンハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 4,980万円 | 63.2万円 | 78.82㎡ | 3DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | フドウ三軒茶屋ハイツ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 7,490万円 | 94.6万円 | 79.21㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 下馬ハイム 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 8,380万円 | 91.3万円 | 91.79㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/01 | マンション京都世田谷 世田谷区池尻一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 7,350万円 | 75.6万円 | 97.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/14 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,980万円 | 63.9万円 | 124.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/28 | メイゾンアサヒ 世田谷区上馬五丁目 | 松陰神社前駅5分 | 5,080万円 | 64.6万円 | 78.59㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 19戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 世田谷区上馬2丁目マンション 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 7,980万円 | 63.9万円 | 124.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2021/06/21 | 上馬ハイホーム 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 6,480万円 | 63.5万円 | 102㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 東急ロワール駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 7,680万円 | 84.1万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、世田谷区では12.2%下落しています。